Büroquartier Friedrich und Karl

Im Kölner Stadtteil Niehl entsteht mit dem Projekt „Friedrich & Karl“ eines der modernsten und nachhaltigsten Büroquartiere Deutschlands – ein Holz-Hybrid-Neubau für das Bundesverwaltungsamt, realisiert von BAUWENS. Das Projekt umfasst rund 66.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche und gliedert sich in drei Bauabschnitte. Für eine reibungslose Bautätigkeit stellt Zeppelin Rental während der Bauphase die zuverlässige Energie- und Wasserversorgung sicher – inklusive Elektro-Baustelleneinrichtung, Bauwasser- und Beleuchtungsversorgung sowie Messstellenbetrieb und Lieferung von 100 Prozent Ökostrom.

Zunächst stand eine genaue Analyse des Energiebedarfs an, die alle Verbraucher berücksichtigt – von der Containeranlage über die Bauaufzüge bis zu sieben Turmdrehkranen, die final im Einsatz sein werden. Anschließend wurde geprüft, woher die benötigte Energie sicher und wirtschaftlich bezogen werden kann. In diesem Fall war klar: Ein Anschluss an eine öffentliche Trafostation ist nachhaltiger und schneller realisierbar als eine eigene Bautrafostation oder Generatorbetrieb.

Insgesamt werden rund 3.200 Meter Kabel und 67 Verteiler in den kommenden vier Jahren benötigt. Die Kabeltrassen wurden so geplant, dass sie sich flexibel an die Bauabschnitte anpassen und später ohne Störungen erweitert oder zurückgebaut werden können. 

Als Messstellenbetreiber bietet Zeppelin Rental dem Kunden Zugriff auf lastganggenaue Verbrauchsdaten, die innerhalb von 24 Stunden in einem Online-Portal bereitgestellt werden und eine transparente, verbrauchsorientierte Abrechnung ermöglichen – ohne pauschale Abschläge. Zudem liefert Zeppelin Rental als Energieversorger 100 Prozent Ökostrom aus erneuerbaren Energien. Der Kunde profitiert von festen Preisen über definierte Laufzeiten, günstigen Konditionen und vollständiger Planungssicherheit.

Für die Versorgung auf dem Baufeld stellt Zeppelin Rental auch Wasser und Beleuchtung bereit. Zwei zentrale Bauwasserverteiler und rund 315 Meter Leitungsnetz sichern die Versorgung der Containeranlage und mehrerer Zapfstellen; frostsichere Leitungsabschnitte mit Heizband gewährleisten einen störungsfreien Betrieb. Ergänzend sorgt Zeppelin Rental mit Lichtbändern zur Ausleuchtung der Fluchtwege und beleuchteten Bauwegen für sichere Arbeitsbedingungen.